부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 196, 101동 2층201호 (화명동,경남아너스빌) (부산 북구 대천천길 37)
과거 경매 이력
경매 2023타경111200
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 45.272㎡(13.695평)
- 건물면적
- 99.66㎡(30.147평)
- 개시결정
- 2023.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김봉탁 / 김봉탁
- 채권자
- 중소기업은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,300만원
- 매각가
- 3억 2,580만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 4억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.26 | 3억 6,240만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.04 | 2억 8,992만원36% | - |
| 매각 325,800,000원 (71.92%) / 입찰 2명 / 부산 북구 한가림 | ||
| ( 2위금액 311,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-12 | ||
| 배당기일 : 2025-04-22 | ||
| 배당종결 : 2025-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.272㎡(13.695평) | 2억 2,650만원 |
| 건물(1) | 99.66㎡(30.147평) | 2억 2,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 500만 3,092원 |
| 건물 | 평 | 751만 3,185원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2024.01.03
- 공시가격
- 210,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 대천천 북측 인근, 화명초등학교 남서측에 근접 위치한경남아너스빌 101동 2층 201호이며, 주위는 도로변으로 북측 인근은 임야, 서측은 상가로 이루어져 있고 남측은 하천이 근접 소재하여 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역이 근거리에 있어 대중교통사정보통임.
- 사다리형에 유사한 토지로 주위와 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 북측으로 약 15미터, 서측 및 남측으로 약 8미터 도로에 접하며, 남측도로로 차량출입함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.03
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.05.23 | 2번신계옥지분전부이전 |
| 을(7) | 2017.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.02.20 | 2번김오영지분전부이전 |
| 을(8) | 2020.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.06.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.07.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.12.26 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.12.27 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.01.22 | 가압류 |
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