부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 196, 101동 20층2003호 (화명동,경남아너스빌) (부산 북구 대천천길 37)
과거 경매 이력
경매 2020타경2770
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 45.272㎡(13.695평)
- 건물면적
- 99.66㎡(30.147평)
- 개시결정
- 2020.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조혜숙 / 조혜숙
- 채권자
- 아이씨엘대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,500만원
- 매각가
- 3억 5,579만 9,000원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.13 | 3억 5,500만원 | - |
| 매각 355,799,000원 (100.23%) / 입찰 1명 / 강성태 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-18 | ||
| 납부 : 2021-06-17 | ||
| 배당기일 : 2021-07-20 | ||
| 배당종결 : 2021-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.05.13 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.272㎡(13.695평) | 2억 6,270만원 |
| 건물(1) | 99.66㎡(30.147평) | 9,230만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 580만 2,704원 |
| 건물 | 평 | 306만 1,665원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2020.04.20
- 공시가격
- 234,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 "화명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 화명역, 율리역이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 대체로 남하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.
- 위생설비 및 급.배수설비, 공동소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.28
- 배당요구종기일
- 2020.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.05.14 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.03.27 | 압류 |
| 을(13) | 2019.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2019.10.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.04.10 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2020.04.21 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.04.27 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 화명동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 화명동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화명동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,611만원
데이터 출처