부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 1567-1, 4층406호 (부산 북구 산성로 17-7)
과거 경매 이력
경매 2022타경101220
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 37.82㎡(11.44평)
- 건물면적
- 60.39㎡(18.268평)
- 개시결정
- 2022.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조윤아 / 조윤아
- 채권자
- 한국주택금용공사 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 120만 1원31.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.14 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.18 | 1억 1,760만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.22 | 9,408만원36% | - |
| 매각 108,300,000원 (73.67%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2023.06.07 | 9,408만원36% | - |
| 매각 101,200,001원 (68.84%) / 입찰 2명 / 부산시 북구 배진혁 | ||
| ( 2위금액 94,080,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2023-07-12 | ||
| 배당기일 : 2023-08-23 | ||
| 배당종결 : 2023-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.12.14 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.82㎡(11.441평) | 5,880만원 |
| 건물(1) | 60.39㎡(18.268평) | 8,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 4,733원 |
| 건물 | 평 | 482만 8,115원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2022.03.08
- 공시가격
- 69,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 "화신중학교" 북동측 인근에 위치하는 새진흥맨션 제4층제406호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "화명역"이 소재하는등 대중교통사정은 무난함.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 진입도로와 접하고있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.16
- 배당요구종기일
- 2022.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.11.17 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2019.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.11.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.12.28 | 가압류 |
| 을(14-1) | 2022.01.04 | 14번근저당권가처분 |
| 갑(5) | 2022.01.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.02.28 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.05.18 | 가압류 |
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