부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 1170-1, 306동 1층104호 (화명동,화명동대림타운) (부산 북구 금곡대로 268)
경매 2024타경2037(2)
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 22.57㎡(6.827평)
- 건물면적
- 59.8㎡(18.089평)
- 개시결정
- 2024.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 미합중국인 윤경숙 / 미합중국인 윤경숙
- 채권자
- 화명동대림타운입주자대표회의
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 최저가
- 1억 9,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.10.15 | 1억 9,200만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.08 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.11.11 | 467일 |
| 최초진행일 | 2025.10.15 | 440일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 22.57㎡(6.827평) | 7,680만원 |
| 건물(2) | 59.8㎡(18.089평) | 1억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 340만 2,747원 |
| 건물 | 평 | 636만 8,511원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2024.08.26
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 와석초등학교 남서측 인근에 위치하는 화명동대림타운 303동 16층 1601호 및 306동 1층 104호로서, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 화명역이 소재하여 대중교통사정 무난함.
- 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.05
- 배당요구종기일
- 2024.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.07.01 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.08.05 | 강제경매 |
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화명동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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- 1억 5,611만원
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