부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 1170-1, 301동 2층202호 (화명동,화명동대림타운) (부산 북구 금곡대로 268)
과거 경매 이력
경매 2024타경100139
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 30.38㎡(9.19평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김홍식 / 김홍식
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 매각가
- 2억 2,627만 7,700원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.24 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.28 | 2억 1,760만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.02 | 1억 7,408만원36% | - |
| 매각 226,277,700원 (83.19%) / 입찰 11명 / 유범석 | ||
| ( 2위금액 213,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-11 | ||
| 납부 : 2025-02-11 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.10.24 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.38㎡(9.19평) | 8,200만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 269만 9,144원 |
| 건물 | 평 | 739만 408원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2024.01.27
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 지하철 화명역 남동측 인근에 위치하는 화명동대림타운 301동 2층 202호이고, 주변은 중대형 아파트단지 위주의 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 화명역이 소재하여일반적인 대중교통사정은 양호함.
- 부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복7차선의 금곡대로와 접하고, 동측으로 왕복3차선, 북측으로 왕복2차선의 도로와 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스공급설비, 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.30
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.23 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2022.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.17 | 임의경매 |
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