부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 1170-1, 304동 10층1002호 (화명동,화명동대림타운) (부산 북구 금곡대로 268)
과거 경매 이력
경매 2022타경102735
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 38.5㎡(11.646평)
- 건물면적
- 111.74㎡(33.801평)
- 개시결정
- 2022.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성란 / 김성란
- 채권자
- 권태행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,000만원
- 매각가
- 3억 5,000만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.25 | 4억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.08 | 3억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.12 | 2억 6,880만원36% | - |
| 매각 350,000,000원 (83.33%) / 입찰 11명 / 경기도 시흥시 권황순 외 1 | ||
| ( 2위금액 331,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-24 | ||
| 배당기일 : 2023-05-24 | ||
| 배당종결 : 2023-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.06 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.25 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.01.25 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.5㎡(11.646평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 111.74㎡(33.801평) | 2억 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 327만 2,727원 |
| 건물 | 평 | 869만 7,968원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2022.05.06
- 공시가격
- 192,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 "와석초등학교" 남서측 인근에 위치하는 화명동대림타운 제304동 제10층 제1002호로서, 본 아파트단지는 총 35개동 총 3,382세대로 구성되어 있으며, 주변은 대단위 아파트단지, 단지내 상가 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선"화명역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 서하향 완경사지대내 택지조성한 부정형토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 30미터 6차선도로(금곡대로), 남서측으로 노폭 약 8미터 도로 및남동측으로 노폭 약 10미터 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.05
- 배당요구종기일
- 2022.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.02.02 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2013.06.20 | 2번김형국지분전부이전 |
| 을(7) | 2015.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.01.10 | (1)근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.01.10 | (2)근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.01.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.31 | (1)가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.31 | (2)가압류 |
| 갑(6) | 2022.04.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.05.03 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.05.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.18 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.05.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.06.15 | 압류 |
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