부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 1150, 104동 20층2006호 (화명동,동원로얄듀크) (부산 북구 금곡대로 228)
과거 경매 이력
경매 2024타경100054
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 31.5111㎡(9.532평)
- 건물면적
- 84.9949㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.01.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 추원일 / 추원일
- 채권자
- 에이치엠씨아이(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,500만원
- 매각가
- 3억원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.31 | 2억 6,000만원20% | - |
| 매각 300,000,000원 (92.31%) / 입찰 4명 / 경남 김해시 안희옥 | ||
| ( 2위금액 265,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-04 | ||
| 납부 : 2024-12-02 | ||
| 배당기일 : 2025-01-16 | ||
| 배당종결 : 2025-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.05 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.5111㎡(9.532평) | 1억 3,000만원 |
| 건물(1) | 84.9949㎡(25.711평) | 1억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 412만 5,530원 |
| 건물 | 평 | 758만 4,302원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.01.22
- 보존등기일
- 2004.12.16
- 공시가격
- 218,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 “명덕초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(수정역)이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
- 서하향의 완경사지내 위치한 부정형 토지로서, 공동주택 및 부속상가 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 40m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.30
- 배당요구종기일
- 2024.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미영 | 주거용 | 전입:2009-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.01.28 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.11.04 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.01.12 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2024.02.06 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.02.29 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.03.11 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.03.26 | 압류 |
| 갑(20) | 2024.04.01 | 가압류 |
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