부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 963, 106동 4층401호 (만덕동,백양산베스티움에코포레) (부산 북구 상리로 86)
과거 경매 이력
경매 2023타경5299
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 42.4068㎡(12.828평)
- 건물면적
- 59.995㎡(18.148평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 9,221만원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.22 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.26 | 2억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.26 | 1억 6,640만원36% | - |
| 매각 192,210,000원 (73.93%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 185,217,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-06 | ||
| 납부 : 2025-01-21 | ||
| 배당기일 : 2025-03-18 | ||
| 배당종결 : 2025-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.22 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.4068㎡(12.828평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 59.995㎡(18.148평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 2,437원 |
| 건물 | 평 | 859만 5,989원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2023.12.14
- 보존등기일
- 2023.05.19
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 백양중학교 남측 인근에 위치하는 백양산베스티움에코포레 106동 4층 401호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정보통임.
- 북서하향의 경사지대내 부정형의 토지로서, 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 부지 북서측으로 약 10미터 폭의 도로에 접하며, 단지 내 가로망 정비되어있음.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.19
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.05.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.12.05 | 임의경매 |
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