부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 962, 208동 14층1401호 (만덕동,이편한세상금정산) (부산 북구 상학로 36)
과거 경매 이력
경매 2023타경3576
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 38.435㎡(11.627평)
- 건물면적
- 84.9144㎡(25.686평)
- 개시결정
- 2023.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 500만원
- 매각가
- 3억 9,821만 1,110원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 4억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 3억 2,400만원20% | - |
| 매각 398,211,110원 (98.32%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| ( 2위금액 396,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-22 | ||
| 납부 : 2024-08-14 | ||
| 배당기일 : 2024-09-30 | ||
| 배당종결 : 2024-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.435㎡(11.627평) | 1억 2,150만원 |
| 건물(1) | 84.9144㎡(25.687평) | 2억 8,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 316만 1,181원 |
| 건물 | 평 | 1,103만 6,711원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2023.09.08
- 보존등기일
- 2021.06.03
- 공시가격
- 259,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 상학초등학교 남서측 인근에 위치하는 이편한세상금정산 208동 14층 1401호로서, 부근은 아파트 단지, 상업용 건물, 소규모 공동주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(만덕역)이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 남하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 아파트 단지의 부지임.
- 4면이 각각 중로에 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.10
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.08.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.21 | 임의경매 |
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