부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 962, 201동 26층2602호 (만덕동,이편한세상금정산) (부산 북구 상학로 36)
경매 2022타경107143
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 38.435㎡(11.627평)
- 건물면적
- 84.9144㎡(25.686평)
- 개시결정
- 2022.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,200만원
- 최저가
- 3억 2,768만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.18 | 5억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.22 | 4억 960만원20% | 유찰 |
| -2023.09.26 | 3억 2,768만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.26 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.07.18 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.435㎡(11.627평) | 1억 5,360만원 |
| 건물(1) | 84.9144㎡(25.687평) | 3억 5,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 399만 6,357원 |
| 건물 | 평 | 1,395만 2,583원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2022.11.14
- 보존등기일
- 2021.06.03
- 공시가격
- 268,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 ‘상학초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 상업용건물, 소규모공동주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도3호선 "만덕역" 이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 남하향 완경사지 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 평가대상 4면 중로에 각각 접하며 단지내 도로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.12
- 배당요구종기일
- 2023.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.08.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.06.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.02 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2023.09.12 | 압류 |
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