부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 960, 105동 29층2904호 (만덕동,금정산엘에이치뉴웰시티) (부산 북구 상학로 35)
과거 경매 이력
경매 2022타경106195
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 32.5303㎡(9.84평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2022.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOO
- 채권자
- 소OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,100만원
- 매각가
- 3억 488만 8,888원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.22 | 4억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.26 | 3억 2,880만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.31 | 2억 6,304만원36% | - |
| 매각 304,888,888원 (74.18%) / 입찰 7명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 292,170,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-07 | ||
| 납부 : 2023-11-20 | ||
| 배당기일 : 2024-01-18 | ||
| 배당종결 : 2024-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.08.22 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.5303㎡(9.84평) | 8,220만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 3억 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 6,875원 |
| 건물 | 평 | 1,812만 1,693원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2022.10.13
- 보존등기일
- 2019.12.13
- 공시가격
- 197,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동에 소재하는 "만덕중학교" 동측 인근에 위치하는 금정산엘에이치뉴웰시티 제105동 제29층 제2904호로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시낸버스정류장 및 부산도시철도3호선(만덕역)이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
- 남서하향 완경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건물의 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.31
- 배당요구종기일
- 2022.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2022.05.18.~ | 전입:2022-05-19 확정:2022-04-28 배당:2022-10-26 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.04.03 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.09.28 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.03.03 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.03.14 | 가압류 |
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