부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 958, 204동 8층801호 (만덕동,백양디이스트) (부산 북구 덕천로276번길 85)
경매 2024타경101125
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 44.2975㎡(13.4평)
- 건물면적
- 84.9913㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2024.02.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,400만원
- 최저가
- 2억 5,920만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.31 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.05 | 2억 5,920만원20% | - |
| 매각 281,100,000원 (86.76%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 273,009,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.22 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.10.31 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.2975㎡(13.4평) | 6,480만원 |
| 건물(1) | 84.9913㎡(25.71평) | 2억 5,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 2,837원 |
| 건물 | 평 | 1,008만 1,680원 |
- 감정원
- 인베스트
- 가격시점
- 2024.02.22
- 보존등기일
- 2016.04.05
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백양초등학교" 남측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 북하향 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 남측, 동측, 서측으로 각각 공로에 접하며, 서측 공로를 통해 차량 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.15
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.04.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.02.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 만덕동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 북구 만덕동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
만덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 52건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,182만원
데이터 출처