부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 955, 114동 12층1201호 (만덕동,백양디이스트) (부산 북구 덕천로276번길 60)
경매 2024타경24
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 40.4919㎡(12.249평)
- 건물면적
- 84.9913㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2024.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,500만원
- 최저가
- 3억원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.10 | 3억 7,500만원 | 유찰 |
| -2025.01.14 | 3억원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.10 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4919㎡(12.249평) | 1억 5,000만원 |
| 건물(1) | 84.9913㎡(25.71평) | 2억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 370만 4,445원 |
| 건물 | 평 | 875만 1,459원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2024.01.18
- 보존등기일
- 2016.04.05
- 공시가격
- 234,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백양초등학교" 서측 인근에 위치하는 백양디이스트 114동 12층 1201호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
- 북하향 완경사지대 내 사다리형토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.28
- 배당요구종기일
- 2024.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.04.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.01.12 | 임의경매 |
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만덕동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 1억 5,182만원
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