부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 955, 109동 4층401호 (만덕동,백양산동문굿모닝힐) (부산 북구 덕천로276번길 60)
과거 경매 이력
경매 2023타경103971
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 54.0822㎡(16.36평)
- 건물면적
- 113.517㎡(34.339평)
- 개시결정
- 2023.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OOOOO
- 채권자
- 경OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,000만원
- 매각가
- 4억 6,600만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 5억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.02 | 4억 6,400만원20% | - |
| 매각 466,000,000원 (80.34%) / 입찰 1명 / 000 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-09 | ||
| 납부 : 2024-05-09 | ||
| 배당기일 : 2024-06-18 | ||
| 배당종결 : 2024-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.0822㎡(16.36평) | 2억 3,200만원 |
| 건물(1) | 113.5173㎡(34.339평) | 3억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 428만 9,766원 |
| 건물 | 평 | 1,013만 4,250원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2023.06.13
- 보존등기일
- 2016.04.05
- 공시가격
- 348,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 ‘백양초등학교’ 서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 백양산동문굿모닝힐 109동 4층 401호(통칭: 45.7 평형, 남동향)로서 본단지는 21개동, 총 2,530세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 북하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.31
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.04.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.04.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.05.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.07.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.02 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.06.23 | 임의경매 |
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