부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 955, 111동 5층503호 (만덕동,백양산동문굿모닝힐) (부산 북구 덕천로276번길 60)
과거 경매 이력
경매 2021타경105584
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 40.4934㎡(12.249평)
- 건물면적
- 84.9944㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2021.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 700만원
- 매각가
- 3억 710만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.01.25 | 4억 700만원 | 변경 |
| 1차2023.11.08 | 4억 700만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.13 | 3억 2,560만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.17 | 2억 6,048만원36% | - |
| 매각 307,100,000원 (75.45%) / 입찰 5명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 275,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-22 | ||
| 납부 : 2024-02-21 | ||
| 배당기일 : 2024-04-03 | ||
| 배당종결 : 2024-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.08 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.01.25 | 530일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4934㎡(12.249평) | 1억 2,210만원 |
| 건물(1) | 84.9944㎡(25.711평) | 2억 8,490만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 301만 5,306원 |
| 건물 | 평 | 1,108만 860원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2021.08.25
- 보존등기일
- 2016.04.05
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백양초등학교" 서측 인근에 위치하는 백양산동문굿모닝힐 111동 5층 503호로서, 주변은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보 15분여거리에 "부산도시철도 3호선" (만덕역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북하향의 경사지대내 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지내 가로망 확보 되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.23
- 배당요구종기일
- 2021.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.05.23 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.05.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.06.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.07.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.07.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.08.13 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.10.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.10.26 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.12.22 | 압류 |
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