부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 955, 112동 5층503호 (만덕동,백양산동문굿모닝힐) (부산 북구 덕천로276번길 60)
과거 경매 이력
경매 2020타경103307
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 33.4376㎡(10.115평)
- 건물면적
- 70.1847㎡(21.231평)
- 개시결정
- 2020.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 2억 9,787만 8,000원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.13 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.18 | 2억 1,520만원20% | - |
| 매각 297,878,000원 (110.74%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 290,520,522원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-28 | ||
| 납부 : 2021-06-25 | ||
| 배당기일 : 2021-07-22 | ||
| 배당종결 : 2021-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.10 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.04.13 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.4376㎡(10.115평) | 5,649만원 |
| 건물(1) | 70.1847㎡(21.231평) | 2억 1,251만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 9,416원 |
| 건물 | 평 | 1,000만 9,420원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2020.05.29
- 보존등기일
- 2016.04.05
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 백양초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 북하향의 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
- 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 무인자동현관기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.01
- 배당요구종기일
- 2020.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 설OO | 주거용 전부 2019.10.28.~2021.10.31 | 전입:2019-10-28 확정:2019-10-28 배당:2020-08-05 | 보:30,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.11.01 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.10.25 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.04.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.05.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.05.15 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.06.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.10.14 | 압류 |
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