부산광역시북구만덕동아파트

부산 북구 만덕동 954, 204동 3층304호 (만덕동,만덕3휴먼시아) (부산 북구 만덕1로51번길 11)

경매 2024타경110945

부산서부지원 5계 (051-812-1265)
대지권
28.1053㎡(8.502평)
건물면적
59.8㎡(18.089평)
개시결정
2024.10.21 (임의경매)
소유자 / 채무자
성OO / 성OO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 3,900만원
최저가
2억 3,900만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2025.10.142억 3,900만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.10.21기준일
감정기일2024.11.0414일
배당요구종기일2025.01.1384일
경매공고일2025.09.15329일
최초진행일2025.10.14358일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,900만원
구분면적감정가
토지(1)28.1053㎡(8.502평)9,560만원
건물(1)59.8㎡(18.089평)1억 4,340만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡340만 1,494원
건물평792만 7,470원
감정원
혜림
가격시점
2024.11.04
보존등기일
2009.12.07
공시가격
134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 북구 만덕동 소재 "만덕중학교" 남측 인근에 위치하는 만덕3휴먼시아 204동 3층 304호로서, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철3호선(만덕역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
  • 서하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
  • 동측 및 북서측으로 약12미터 폭 및 남측으로 약 4미터폭의 포장도로에 접하고, 단지내 가로망 확보되어 있음.
  • 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.05.30
배당요구종기일
2025.01.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2016.11.04소유권이전
을(6)2023.05.30근저당권설정
갑(4)2024.10.21임의경매
갑(5)2024.12.03가압류

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만덕동 전세 리스크 지수

중간
58.3
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
52건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
1억 5,182만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

만덕동 주변 지역북구 기준

데이터 출처