부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 954, 203동 23층2304호 (만덕동,만덕3휴먼시아) (부산 북구 만덕1로51번길 11)
과거 경매 이력
경매 2020타경103741
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 34.3976㎡(10.405평)
- 건물면적
- 74.89㎡(22.654평)
- 개시결정
- 2020.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,600만원
- 매각가
- 2억 7,789만원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.02 | 2억 7,600만원 | - |
| 매각 277,890,000원 (100.68%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 277,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-08 | ||
| 납부 : 2021-07-07 | ||
| 배당기일 : 2021-08-12 | ||
| 배당종결 : 2021-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.31 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.06.02 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.3976㎡(10.405평) | 8,280만원 |
| 건물(1) | 74.89㎡(22.654평) | 1억 9,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 7,145원 |
| 건물 | 평 | 852만 8,295원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2020.06.15
- 보존등기일
- 2009.12.07
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "만덕중학교" 남측 인근에 위치하는 만덕3휴먼시아 제203동 제23층 제2304호로서, 본 아파트단지는 총4개동 402세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 단지내 상가, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철3호선"만덕역"이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 남하향 완경사지내 택지조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 북측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 12미터, 동측으로 노폭 10미터 및 남측으로 노폭 5미터 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보 설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.26
- 배당요구종기일
- 2020.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 | 전입:2017-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 2017.06.12~ | 전입:2017-06-08 확정:2017-06-01 배당:2020-08-28 | 보:64,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.04.26 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.06.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.07.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.06.05 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.08.05 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.08.13 | 파산선고 |
| 을(9) | 2020.11.27 | 주택임차권 |
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