부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 953, 101동 16층1605호 (만덕동,신만덕쌍용예가) (부산 북구 만덕3로 49)
과거 경매 이력
경매 2023타경5152
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 36.56㎡(11.059평)
- 건물면적
- 99.1933㎡(30.006평)
- 개시결정
- 2023.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,800만원
- 매각가
- 3억 1,910만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 3억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.19 | 3억 1,840만원20% | - |
| 매각 319,100,000원 (80.18%) / 입찰 1명 / 00 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-12 | ||
| 납부 : 2024-11-12 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.12 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.16 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.56㎡(11.059평) | 1억 5,920만원 |
| 건물(1) | 99.1933㎡(30.006평) | 2억 3,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 435만 4,486원 |
| 건물 | 평 | 795만 8,408원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2023.12.12
- 보존등기일
- 2005.07.29
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선(만덕역, 남산정역)이 소재하여 대중교통상황은 무난함.
- 남서하향 경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.
- 서측으로 왕복2차선, 남측으로 약 5미터 폭의 아스팔트포장도로에 각각 접하고, 단지내 가로망 정비 되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.12
- 배당요구종기일
- 2024.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.08.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.22 | 임의경매 |
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