부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 953, 104동 8층802호 (만덕동,신만덕쌍용예가) (부산 북구 만덕3로 49)
과거 경매 이력
경매 2023타경270
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 31.33㎡(9.477평)
- 건물면적
- 84.9876㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 안OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,200만원
- 매각가
- 2억 7,888만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.29 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.06 | 2억 6,560만원20% | - |
| 매각 302,000,100원 (90.96%) / 5명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2024.08.13 | 2억 6,560만원20% | 유찰 |
| 4차2024.09.20 | 2억 1,248만원36% | - |
| 매각 278,880,000원 (84%) / 입찰 8명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 273,333,339원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-04 | ||
| 납부 : 2024-11-04 | ||
| 배당기일 : 2024-12-03 | ||
| 배당종결 : 2024-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.10 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.08.29 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.33㎡(9.477평) | 6,640만원 |
| 건물(1) | 84.9876㎡(25.709평) | 2억 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 9,374원 |
| 건물 | 평 | 1,033만 1,012원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2023.01.25
- 보존등기일
- 2005.07.29
- 공시가격
- 190,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재백산초등학교 북서측 인근에 위치하는신만덕쌍용예가아파트 104동 8층 802호로서, 주위는중소형아파트단지 및 일반주택 등으로 형성된 일반주택지대로서, 주거환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 남서하향의 완경사지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 진출입로 상태는 보통임.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.11
- 배당요구종기일
- 2023.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.18 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.02.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.26 | 파산선고 |
| 갑(10) | 2023.07.04 | 임의경매 |
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