부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 943-1, 208동 1층 101호 (만덕동,상록한신휴플러스아파트) (부산 북구 함박봉로140번길 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경103909
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 30.742㎡(9.299평)
- 건물면적
- 59.918㎡(18.125평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 1억 2,677만 7,777원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.24 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.29 | 1억 1,620만원30% | - |
| 매각 126,777,777원 (76.37%) / 입찰 2명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 116,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-04 | ||
| 납부 : 2025-09-04 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.22 | 388일 |
| 최초진행일 | 2025.06.24 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.742㎡(9.299평) | 6,640만원 |
| 건물(1) | 59.918㎡(18.125평) | 9,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 9,912원 |
| 건물 | 평 | 549만 5,172원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2024.05.09
- 보존등기일
- 2006.04.24
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상 물건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 "신덕중학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 북하향 완경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
- 평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.29
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.12.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2015.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.11.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.11.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.04.29 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.06.14 | 가압류 |
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