부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 943-1, 204동 9층902호 (만덕동,상록한신휴플러스아파트) (부산 북구 함박봉로140번길 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경108290
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 43.607㎡(13.191평)
- 건물면적
- 84.992㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2022.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,100만원
- 매각가
- 2억 568만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.16 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| -2023.09.20 | 2억 2,480만원20% | 변경 |
| -2024.08.27 | 2억 2,480만원20% | 변경 |
| 2차2025.08.12 | 2억 2,480만원20% | 유찰 |
| 3차2025.09.16 | 1억 5,736만원44% | - |
| 매각 205,680,000원 (73.2%) / 입찰 16명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 191,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-13 | ||
| 납부 : 2025-10-29 | ||
| 배당기일 : 2025-12-09 | ||
| 배당종결 : 2025-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.04 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.07.25 | 953일 |
| 최초진행일 | 2023.08.16 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.607㎡(13.191평) | 8,430만원 |
| 건물(1) | 84.992㎡(25.71평) | 1억 9,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 193만 3,176원 |
| 건물 | 평 | 765만 720원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2023.01.04
- 보존등기일
- 2006.04.24
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동에 소재하는 "신덕중학교" 북측 인근에 위치하는 상록한신휴플러스아파트 제204동 제9층 제902호로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
- 부정형의 토지로서 북하향하는 완경사지내 등고평탄하게 정지하여 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.17
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.06.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.09 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.12.15 | 임의경매 |
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