부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 927-1, 104동 16층1603호 (만덕동,대성타워맨션) (부산 북구 덕천로259번길 30)
과거 경매 이력
경매 2022타경102599
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 32.79㎡(9.919평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2022.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OOOOO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,100만원
- 매각가
- 2억 3,388만원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.29 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.02 | 2억 5,680만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.09 | 2억 544만원36% | - |
| 매각 233,880,000원 (72.86%) / 입찰 5명 / 000 0000 000000 | ||
| ( 2위금액 233,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-14 | ||
| 납부 : 2023-03-29 | ||
| 배당기일 : 2023-04-25 | ||
| 배당종결 : 2023-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.12.29 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.79㎡(9.919평) | 9,630만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 2억 2,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 6,871원 |
| 건물 | 평 | 874만 7,275원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2022.05.03
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 동측 인근에 위치하는 대성타워맨션 104동 16층 1603호로서 부근은 아파트 단지 및 단지내 상가, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 3호선 "만덕역"이 소재하고 있는바 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.31
- 배당요구종기일
- 2022.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.04.26 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.02.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.04.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.27 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.06.21 | 가압류 |
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