부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 925-1, 101동 4층403호 (만덕동,동원아파트) (부산 북구 덕천로234번길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경104520
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 30.03㎡(9.084평)
- 건물면적
- 77.82㎡(23.54평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 6,624만원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.24 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.29 | 1억 5,400만원30% | - |
| 매각 166,240,000원 (75.56%) / 입찰 3명 / 000 00000 000 | ||
| ( 2위금액 163,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-03 | ||
| 납부 : 2025-07-03 | ||
| 배당기일 : 2025-08-14 | ||
| 배당종결 : 2025-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.08 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 315일 |
| 최초진행일 | 2025.04.24 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.03㎡(9.084평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(1) | 77.82㎡(23.541평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 439만 5,604원 |
| 건물 | 평 | 373만 8,159원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2024.05.29
- 보존등기일
- 1993.01.12
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백산초등학교" 남서측인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 연립다세대주택 및 관련 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 북하향의 경사지를 평탄화한 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비된 상태임.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.12.18 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.14 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 1억 5,182만원
데이터 출처