부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 925-1, 103동 15층1507호 (만덕동,동원아파트) (부산 북구 덕천로234번길 7)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경100265
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 30.03㎡(9.084평)
- 건물면적
- 77.82㎡(23.54평)
- 개시결정
- 2022.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 1억 7,036만 8,000원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.29 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.03 | 1억 9,360만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.07 | 1억 5,488만원36% | - |
| 매각 170,368,000원 (70.4%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-24 | ||
| 납부 : 2023-03-10 | ||
| 배당기일 : 2023-04-25 | ||
| 배당종결 : 2023-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.22 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.11.29 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.03㎡(9.084평) | 7,260만원 |
| 건물(1) | 77.82㎡(23.541평) | 1억 6,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 7,582원 |
| 건물 | 평 | 719만 5,956원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2022.01.22
- 보존등기일
- 1993.01.12
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 남측 인근에 위치하고 있는 동원아파트 103동 15층 1507호로서, 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3호선(만덕역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 북동하향의 경사지를 이루고 있는 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.17
- 배당요구종기일
- 2022.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1507호 전부 | 전입:2018-05-04 확정:2018-05-04 배당:2020-05-21 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.07.24 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.05.21 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.01.17 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.05.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.07.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.08.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.09.21 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위7번 주택임차권등기(2020.5.21.등기) 있음(임대차보증금150,000,000원, 전입일 2018.5.04.확정일자 2018.5.04.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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