부산광역시북구만덕동연립주택부산 북구 만덕동 924, 1동 3층304호 (만덕동,현대레포션) (부산 북구 덕천로259번길 5)
과거 경매 이력
경매 2020타경4493
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 33.08㎡(10.007평)
- 건물면적
- 84.71㎡(25.625평)
- 개시결정
- 2020.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 7,000만원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.22 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.27 | 1억 4,400만원20% | - |
| 매각 170,000,000원 (94.44%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 163,160,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-01 | ||
| 납부 : 2021-06-18 | ||
| 배당기일 : 2021-07-29 | ||
| 배당종결 : 2021-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.13 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.18 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.04.22 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.08㎡(10.007평) | 9,720만원 |
| 건물(1) | 84.71㎡(25.625평) | 8,280만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 8,331원 |
| 건물 | 평 | 323만 1,220원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2020.07.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 벽산초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 남서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.
- 동측으로 소로에 접함.
- 급배수설비, 각종위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.23
- 배당요구종기일
- 2020.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2002-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.08.27 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2012.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.08.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.06.25 | 임의경매 |
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