부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 911-3, 206동 11층1108호 (만덕동,럭키만덕아파트) (부산 북구 덕천로234번길 34)
과거 경매 이력
경매 2023타경104288
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 38.378㎡(11.609평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2023.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOOOOOOOOOOOOO / 윤OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 고OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,100만원
- 매각가
- 1억 5,851만원34.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.04 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.09 | 1억 9,280만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.13 | 1억 5,424만원36% | - |
| 매각 158,510,000원 (65.77%) / 입찰 1명 / 00 0000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-25 | ||
| 납부 : 2024-09-25 | ||
| 배당기일 : 2024-10-29 | ||
| 배당종결 : 2024-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.06.04 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.378㎡(11.609평) | 1억 122만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 3,978만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 7,449원 |
| 건물 | 평 | 544만 181원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2023.06.09
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 럭키만덕아파트206동 11층 1108호로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 주상용 건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 3호선 남산정역이 소재하여대중교통사정은 보통임.
- 북하향 완경사지 내 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성하여 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 19미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.30
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 방1칸 2018.06.28.부터 현재까지 | 전입:2018-08-01 확정:없음 배당:0000-00-00 | 보:5,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2022-08-02] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.04.26 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2022.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.30 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.09 | 파산선고 |
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