부산광역시북구만덕동연립주택부산 북구 만덕동 861-1, 6동 3층301호 (만덕동,한신아파트) (부산 북구 덕천로386번길 1)
과거 경매 이력
경매 2021타경100725
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 63.45㎡(19.194평)
- 건물면적
- 52.81㎡(15.975평)
- 개시결정
- 2021.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 부OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 매각가
- 9,600만원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.28 | 7,900만원 | - |
| 매각 96,000,000원 (121.52%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 87,170,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-07 | ||
| 납부 : 2022-01-25 | ||
| 배당기일 : 2022-03-03 | ||
| 배당종결 : 2022-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.30 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.12.28 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.45㎡(19.194평) | 3,160만원 |
| 건물(1) | 52.81㎡(15.975평) | 4,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 49만 8,030원 |
| 건물 | 평 | 296만 7,136원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2021.02.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백양중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 연립주택, 단독주택 및 일부 다세대주택, 소규모 점포 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 다소 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 대체로 서하향 및 북하향의 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 현황 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 단지 서측으로 가로망 확보되어 있음.
- 위셩설비, 급·배수설비, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.14
- 배당요구종기일
- 2021.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2019.12.17 ~ 2021.12.16 | 전입:2019-12-17 확정:2019-12-17 배당:2021-03-08 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.08.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2005.12.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.01.29 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.05.14 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.02.04 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.04.16 | 압류 |
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