부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 830-49, 601동 18층1802호 (만덕동,금정산 센트럴 포레) (부산 북구 만덕1로 25-9)
과거 경매 이력
경매 2024타경102005
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 28.69㎡(8.679평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2024.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- 1억 9,905만 5,342원
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 2억 6,588만 8,000원1.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.28 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.02 | 2억 1,520만원20% | - |
| 매각 235,800,000원 (87.66%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 235,102,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-09 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2026.05.14 | 2억 1,520만원20% | - |
| 매각 265,888,000원 (98.84%) / 입찰 11명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 241,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.30 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.04.08 | 762일 |
| 최초진행일 | 2024.11.28 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.69㎡(8.679평) | 8,070만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 1억 8,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 2,827원 |
| 건물 | 평 | 1,037만 9,803원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2011.10.28
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 부산도시철도3호선 만덕역 북서측 인근에 위치하는금정산 센트럴 포레 601동 18층 1802호이며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 만덕역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 남서하향 경사지대내 장방형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.22
- 배당요구종기일
- 2024.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,905만 5,342원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.08.30 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2023.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.07 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.03.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.27 | 가압류 |
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