부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 830-49, 601동 23층2303호 (만덕동,금정산 센트럴 포레) (부산 북구 만덕1로 25-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경101784
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 40.99㎡(12.399평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2023.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 3억 7,513만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.07 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.12 | 3억 5,200만원20% | - |
| 매각 375,130,000원 (85.26%) / 입찰 1명 / 000 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-25 | ||
| 납부 : 2024-01-24 | ||
| 배당기일 : 2024-02-27 | ||
| 배당종결 : 2024-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.11.07 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.99㎡(12.399평) | 1억 7,600만원 |
| 건물(1) | 84.88㎡(25.676평) | 2억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 429만 3,730원 |
| 건물 | 평 | 1,028만 1,975원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2023.03.24
- 보존등기일
- 2011.10.28
- 공시가격
- 235,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 지하철 만덕역 및 만덕1동행정복지센터 북서측 인근에 위치한 금정산 센트럴 포레 601동 23층 2303호이며, 주위는 아파트단지 및 근린상가로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 장방형의 토지로 남서하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
- 서측으로 약 10미터 포장도로로 차량출입하며, 남측으로도 도보 출입 가능함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비, 남향, 계단식으로 지상 및 지하주차장시설 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.24
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.04.24 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.09.05 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.09.05 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2023.03.10 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.05.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.05.30 | 가압류 |
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