부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 823-8, 101동 9층901호 (만덕동,만덕베르빌아파트) 외 5필지 (부산 북구 만덕1로 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경100699
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 25.6536㎡(7.76평)
- 건물면적
- 84.84㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2023.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 매각가
- 2억 2,295만 5,550원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.31 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.05 | 2억 2,000만원20% | - |
| 매각 222,955,550원 (81.07%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-11 | ||
| 납부 : 2024-01-10 | ||
| 배당기일 : 2024-02-15 | ||
| 배당종결 : 2024-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.10.31 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.6536㎡(7.76평) | 1억 1,000만원 |
| 건물(1) | 84.84㎡(25.664평) | 1억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 428만 7,897원 |
| 건물 | 평 | 642만 9,239원 |
- 감정원
- 하이플러스
- 가격시점
- 2023.02.13
- 보존등기일
- 2001.08.29
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "도시철도 3호선 만덕역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 동측으로 임야가 소재하는 지역임.
- 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 3호선 만덕역이 소재함.
- 남서하향 경사지대에 조성된 6필 일단지의 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 서측으로 약 20미터 폭의 포장도로와 접하는 진출입로가 있음.
- 위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.07
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 희OOOOOOOOOOO | 주거용 901호 전부 2019.5.24~2021.5.23 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2010.01.25 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2017.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2019.05.24 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2021.01.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.02.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.03.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.04.01 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.09.21 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.02.02 | 임의경매 |
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