부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 774, 9동 5층506호 (만덕동,럭키만덕아파트) 외 1필지 (부산 북구 덕천로 194)
과거 경매 이력
경매 2024타경3153
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 45.296㎡(13.702평)
- 건물면적
- 84.28㎡(25.495평)
- 개시결정
- 2024.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,300만원
- 매각가
- 1억 3,057만 6,000원32.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.09 | 1억 3,510만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.13 | 9,457만원51% | - |
| 매각 130,576,000원 (67.66%) / 입찰 8명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 123,666,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 납부 : 2025-09-16 | ||
| 배당기일 : 2025-11-05 | ||
| 배당종결 : 2025-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.05.02 | 282일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.296㎡(13.702평) | 1억 1,580만원 |
| 건물(1) | 84.28㎡(25.495평) | 7,720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 6,517원 |
| 건물 | 평 | 302만 8,045원 |
- 가격시점
- 2024.08.05
- 공시가격
- 84,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 덕양초등학교 북동측 인근에 위치하는 럭키만덕아파트 제9동 제5층 제506호로서, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 북하향의 완경사 지대에 조성된 부정형의 계단식 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.15
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.10.15 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2015.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.07 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2023.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.06.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.24 | 임의경매 |
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