부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 774, 9동 2층202호 (만덕동,럭키만덕아파트) 외 1필지 (부산 북구 덕천로 194)
경매 2024타경105219
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 45.296㎡(13.702평)
- 건물면적
- 84.28㎡(25.495평)
- 개시결정
- 2024.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- 해OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 최저가
- 9,408만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.29 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.03 | 1억 3,440만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.07 | 9,408만원51% | - |
| 매각 121,200,000원 (63.13%) / 입찰 8명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 119,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| -2025.10.23 | 9,408만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.30 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 328일 |
| 최초진행일 | 2025.05.29 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.296㎡(13.702평) | 1억 1,520만원 |
| 건물(1) | 84.28㎡(25.495평) | 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 254만 3,271원 |
| 건물 | 평 | 301만 2,355원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2024.06.17
- 공시가격
- 86,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동에 소재하는 덕양초등학교의 동측 인근에 위치하는 럭키만덕아파트 9동 2층 202호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 남산정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.14
- 배당요구종기일
- 2024.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.07.14 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2023.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.16 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.06.05 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.07.29 | 가압류 |
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