부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 774, 7동 6층603호 (만덕동,럭키만덕아파트) 외 1필지 (부산 북구 덕천로 194)
과거 경매 이력
경매 2023타경3446
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 45.296㎡(13.702평)
- 건물면적
- 84.28㎡(25.495평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 3,652만원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.30 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.04 | 1억 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.09 | 1억 3,440만원36% | - |
| 매각 136,520,000원 (65.01%) / 입찰 1명 / 00 0000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-16 | ||
| 납부 : 2024-08-14 | ||
| 배당기일 : 2024-09-27 | ||
| 배당종결 : 2024-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.30 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.296㎡(13.702평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 84.28㎡(25.495평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 4,468원 |
| 건물 | 평 | 494만 2,146원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2023.08.18
- 공시가격
- 81,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "덕양초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 3호선(남산정역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 북하향 완경사지대 내 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지 내 가로망이 정비되어있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.08
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.12.08 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.08 | 임의경매 |
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