부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 774, 1동 3층301호 (만덕동,럭키만덕아파트) 외 1필지 (부산 북구 덕천로 194)
경매 2023타경104882
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 45.296㎡(13.702평)
- 건물면적
- 84.28㎡(25.495평)
- 개시결정
- 2023.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 최저가
- 1억 3,120만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.20 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.26 | 1억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.30 | 1억 3,120만원36% | - |
| 매각 143,557,900원 (70.03%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 141,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-07 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.11 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.02.20 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.296㎡(13.702평) | 8,610만원 |
| 건물(1) | 84.28㎡(25.495평) | 1억 1,890만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 830원 |
| 건물 | 평 | 466만 3,660원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2023.06.30
- 공시가격
- 86,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "덕양초등학교" 동측 인근에 위치하는 럭키만덕아파트1동 3층 301호로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 주상용 건물 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 3호선 남산정역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북하향 완경사지 내 부정형의 토지로서 2필 일단으로 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 확보되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.03.28
- 배당요구종기일
- 2023.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.03.21 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2000.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.01.08 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.06.16 | 임의경매 |
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