부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 774, 2동 9층906호 (만덕동,럭키만덕아파트) 외 1필지 (부산 북구 덕천로 194)
과거 경매 이력
경매 2021타경597
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 45.296㎡(13.702평)
- 건물면적
- 84.28㎡(25.495평)
- 개시결정
- 2021.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 조OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 매각가
- 1억 8,277만원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.09 | 1억 7,200만원 | - |
| 매각 182,770,000원 (106.26%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 181,380,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-23 | ||
| 납부 : 2021-12-07 | ||
| 배당기일 : 2022-01-25 | ||
| 배당종결 : 2022-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.06 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.11.09 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.296㎡(13.702평) | 6,880만원 |
| 건물(1) | 84.28㎡(25.495평) | 1억 320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 8,898원 |
| 건물 | 평 | 404만 7,853원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.02.18
- 공시가격
- 86,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "덕양초등학교" 북동측 인근에 위치하는 럭키만덕아파트 제2동 제9층 제906호로서, 본건 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "부산도시철도 3호선 남산정역"이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
- 북하향의 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 가로망 및 노면주차시설이 구비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.12
- 배당요구종기일
- 2021.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019.01.18.~현재 | 전입:2019-01-28 확정:미상 배당:2021-05-06 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 | 전입:2019-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2018.06.12 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2018.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2020.12.22 | 가압류 |
| 갑(23) | 2020.12.23 | 압류 |
| 갑(24) | 2021.01.20 | 가압류 |
| 갑(25) | 2021.02.09 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2021.03.24 | 가압류 |
| 갑(27) | 2021.04.16 | 압류 |
| 갑(28) | 2021.04.19 | 가압류 |
| 갑(29) | 2021.05.25 | 압류 |
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