부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 774-7, 201동 14층1406호 (만덕동,벽산라인타운) 외 2필지 (부산 북구 덕천로 182)
과거 경매 이력
경매 2024타경3368
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 32.636㎡(9.872평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 매각가
- 2억 1,170만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.24 | 1억 8,690만원30% | - |
| 매각 211,700,000원 (79.29%) / 입찰 8명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 192,220,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-06 | ||
| 납부 : 2026-01-13 | ||
| 배당기일 : 2026-03-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.08 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.09.03 | 387일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 464일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.636㎡(9.872평) | 8,010만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 8,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 4,345원 |
| 건물 | 평 | 726만 9,828원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.08.26
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 ‘덕양초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 부산도시철도 3호선 "남산정역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 완경사지내 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남측으로로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.31
- 배당요구종기일
- 2024.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(23) | 2018.02.21 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2024.08.12 | 임의경매 |
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