부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 774-7, 206동 24층2405호 (만덕동,벽산라인타운) 외 2필지 (부산 북구 덕천로 182)
과거 경매 이력
경매 2023타경107577
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 28.647㎡(8.666평)
- 건물면적
- 74.6㎡(22.566평)
- 개시결정
- 2023.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 페OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 1억 7,386만원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.09 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.13 | 1억 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.20 | 1억 5,040만원36% | - |
| 매각 173,860,000원 (73.98%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 167,689,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-04 | ||
| 납부 : 2024-10-14 | ||
| 배당기일 : 2024-12-03 | ||
| 배당종결 : 2024-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.14 | 100일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.07.09 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.647㎡(8.666평) | 7,100만원 |
| 건물(1) | 74.6㎡(22.566평) | 1억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 8,445원 |
| 건물 | 평 | 726만 7,571원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2023.12.14
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 덕양초등학교 북측 인근에 위치하는 벽산라인타운 206동 24층 2405호 단위세대로서, 동 단지는 10개동 1,166세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선(남산정역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.
- 북하향 경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 일단의 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.08
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.02.13 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.05 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.11.07 | 임의경매 |
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