부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 774-7, 206동 10층1006호 (만덕동,벽산라인타운) 외 2필지 (부산 북구 덕천로 182)
과거 경매 이력
경매 2023타경101296
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 28.647㎡(8.666평)
- 건물면적
- 74.6㎡(22.566평)
- 개시결정
- 2023.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 매각가
- 1억 6,916만 7,700원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.10 | 1억 9,040만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.14 | 1억 5,232만원36% | - |
| 매각 169,167,700원 (71.08%) / 입찰 7명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 167,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-21 | ||
| 납부 : 2024-03-14 | ||
| 배당기일 : 2024-05-01 | ||
| 배당종결 : 2024-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.647㎡(8.666평) | 7,140만원 |
| 건물(1) | 74.6㎡(22.566평) | 1억 6,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 2,408원 |
| 건물 | 평 | 738만 2,788원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2023.03.08
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "덕양 초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
- 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장과 도시철도 3호선 남산정이 소재함.
- 북하향 경사지대에 조성된 3필 일단의 사다리형에 유사한 아파트 부지임.
- 남측 및 북측으로 간선도로와 접하며, 단지내 가로망 확보 되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.31
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 2016.01.12.~2024.01.11. | 전입:2016-01-12 확정:2016-01-12 배당:2023-05-01 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.10.14 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2015.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2017.09.08 | 근저당권설정 |
| 을(33) | 2019.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2023.02.22 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2023.10.05 | 강제경매 |
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