부산광역시북구만덕동다세대주택부산 북구 만덕동 686-8, 에이동 202호 (만덕동,백송빌라2차) (부산 북구 만덕1로104번길 14)
경매 2022타경103295(2)
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 42.875㎡(12.97평)
- 건물면적
- 63.21㎡(19.121평)
- 개시결정
- 2022.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 최저가
- 1억 1,280만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.04 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| -2023.05.09 | 1억 1,280만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.19 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.04.04 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 42.875㎡(12.97평) | 4,230만원 |
| 건물(2) | 63.21㎡(19.121평) | 9,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 6,589원 |
| 건물 | 평 | 516만 1,864원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.06.02
- 보존등기일
- 2012.03.05
- 공시가격
- 93,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상 물건은 부산광역시 북구 만덕동 소재‘만덕초등학교’서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 도시철도3호선‘남산정역’이 소재하여 대중교통 사정은 편리함.
- 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 공동설비(승강기설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.16
- 배당요구종기일
- 2022.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2013.05.03.~ | 전입:2013-04-30 확정:2013-05-03 배당:2022-08-19 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.03.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2012.05.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2018.06.20 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.03.21 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.05.25 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2022.07.20 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.10.28 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2012. 3. 5.자 접수 제12077호 북부산새마을금고 명의의 근저당권은 소멸됨
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만덕동 전세 리스크 지수
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