부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 670, 2동 5층258호 (만덕동,대진아파트) (부산 북구 만덕1로 92)
과거 경매 이력
경매 2024타경110280
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 48.26㎡(14.599평)
- 건물면적
- 55.04㎡(16.65평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 2,851만 9원38.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 1억 4,560만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.23 | 1억 192만원51% | - |
| 매각 128,510,009원 (61.78%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 126,152,110원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-29 | ||
| 납부 : 2026-01-28 | ||
| 배당기일 : 2026-03-10 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.27 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.09.15 | 350일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.26㎡(14.599평) | 1억 4,560만원 |
| 건물(1) | 55.04㎡(16.65평) | 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 301만 6,991원 |
| 건물 | 평 | 374만 7,748원 |
- 감정원
- 안단테
- 가격시점
- 2024.10.11
- 공시가격
- 87,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 만덕초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 남산정역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비 되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.06
- 배당요구종기일
- 2024.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.12.06 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.08.05 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.09.30 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.10.29 | 가압류 |
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