부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 670, 7동 5층754호 (만덕동,대진아파트) (부산 북구 만덕1로 92)
과거 경매 이력
경매 2024타경102623
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 48.26㎡(14.599평)
- 건물면적
- 55.04㎡(16.65평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 전OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,800만원
- 매각가
- 1억 666만원60.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.09 | 2억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.13 | 1억 8,760만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.20 | 1억 3,132만원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.24 | 9,192만 4,000원65.7% | - |
| 매각 106,660,000원 (39.8%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 101,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-28 | ||
| 납부 : 2025-05-28 | ||
| 배당기일 : 2025-07-10 | ||
| 배당종결 : 2025-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2025.01.09 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.26㎡(14.599평) | 1억 8,760만원 |
| 건물(1) | 55.04㎡(16.65평) | 8,040만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 388만 7,277원 |
| 건물 | 평 | 482만 8,829원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.04.08
- 공시가격
- 87,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 만덕초등학교 서측 인근에 위치하는 대진아파트7동 5층 754호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음.7동은 20세대가 거주하는 공동주택임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은보통임.
- 부정형의 토지로 아파트 부지 등으로 이용 중임.
- 본건 남측으로 아파트 진입로가 있으며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.14
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.11.26 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2014.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.02.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.03.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 만덕동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 북구 만덕동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
만덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 52건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,182만원
데이터 출처