부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 670, 2동 5층255호 (만덕동,대진아파트) (부산 북구 만덕1로 92)
과거 경매 이력
경매 2023타경103926
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 48.26㎡(14.599평)
- 건물면적
- 55.04㎡(16.65평)
- 개시결정
- 2023.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 1억 5,250만원43.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.02 | 2억 1,680만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.07 | 1억 7,344만원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.11 | 1억 3,875만 2,000원48.8% | - |
| 매각 152,500,000원 (56.27%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-18 | ||
| 납부 : 2024-07-17 | ||
| 배당기일 : 2024-08-27 | ||
| 배당종결 : 2024-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.26㎡(14.599평) | 1억 8,970만원 |
| 건물(1) | 55.04㎡(16.65평) | 8,130만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 393만 792원 |
| 건물 | 평 | 488만 2,883원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2023.05.31
- 공시가격
- 87,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 만덕초등학교 서측 인근에 위치하는 대진아파트 2동 5층 255호로서 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택,등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 시내버스정류장 및 지하철 3호선 남산정역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급ㆍ배수 설비, 화재경보기, 소화전, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.04
- 배당요구종기일
- 2023.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 255호 전체 2021.03.15.~ | 전입:2021-03-15 확정:2021-03-15 배당:2023-07-10 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.09.03 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(32) | 2022.03.08 | 가압류 |
| 갑(33) | 2022.04.07 | 압류 |
| 갑(35) | 2023.05.23 | 임의경매 |
| 갑(36) | 2023.05.30 | 강제경매 |
| 갑(38) | 2024.02.21 | 가압류 |
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