부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 670, 9동 2층928호 (만덕동,대진아파트) (부산 북구 만덕1로 92)
경매 2022타경100081
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 43.64㎡(13.201평)
- 건물면적
- 48.86㎡(14.78평)
- 개시결정
- 2022.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 기OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,300만원
- 최저가
- 1억 8,112만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.09 | 2억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.14 | 2억 2,640만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.18 | 1억 8,112만원36% | - |
| 매각 181,120,000원 (64%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-03 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.04 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.11.09 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.64㎡(13.201평) | 1억 1,320만원 |
| 건물(1) | 48.86㎡(14.78평) | 1억 6,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 3,951원 |
| 건물 | 평 | 1,148만 8,498원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2022.01.22
- 공시가격
- 82,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동에 소재하는 만덕초등하교 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 간으하고, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도3호선[남산정역]이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 남하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 택지조성하여 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급수 및 배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.17
- 배당요구종기일
- 2022.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2011-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.07.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.05.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.07 | 강제경매 |
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