부산광역시북구만덕동아파트

부산 북구 만덕동 670-1, 103동 13층1311호 (만덕동,협성파크) (부산 북구 만덕1로 82)

과거 경매 이력

경매 2024타경3573

부산서부지원 6계 (051-812-1266)
대지권
42.783㎡(12.942평)
건물면적
72㎡(21.78평)
개시결정
2024.08.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
권OO / 권OO
채권자
하나은행
청구금액
-
감정가
1억 7,700만원
매각가
1억 4,884만원15.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.09.041억 7,700만원유찰
2차2025.10.161억 2,390만원30%-
매각 148,840,000원 (84.09%) / 입찰 3명 / 00 000 000
( 2위금액 132,231,000원 )
매각결정기일 : 2025-10-23
매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-11-28
납부 : 2025-11-26
배당기일 : 2025-12-23
배당종결 : 2025-12-23
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.23기준일
감정기일2024.09.019일
배당요구종기일2024.11.1584일
경매공고일2025.07.18329일
최초진행일2025.09.04377일

토지/건물 현황

감정가
1억 7,700만원
구분면적감정가
토지(1)42.783㎡(12.942평)5,310만원
건물(1)72㎡(21.78평)1억 2,390만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡124만 1,147원
건물평568만 8,705원
감정원
산하늘
가격시점
2024.09.01
공시가격
106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 북구 만덕동 소재 만덕초등학교 북서측 인근에 위치하는 협성파크아파트 103동 1311호이며 주변은 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 도로변으로는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 남산정역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
  • 부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.
  • 남측 왕복3차선 규모의 만덕1로를 통해 주로 출입함.
  • 급수 및 배수설비, 위생설비, 소화설비, 도시가스공급설비, 공동현관문, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2017.06.09
배당요구종기일
2024.11.15

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2017.06.09소유권이전
을(5)2017.06.09근저당권설정
갑(4)2024.07.09가압류
갑(5)2024.08.23임의경매
갑(6)2024.10.07가압류

동일지번 매각 물건

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만덕동 전세 리스크 지수

중간
58.3
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
52건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
1억 5,182만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

만덕동 주변 지역북구 기준

데이터 출처