부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 670-1, 103동 10층1010호 (만덕동,협성파크) (부산 북구 만덕1로 82)
경매 2022타경105819
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 42.783㎡(12.942평)
- 건물면적
- 72㎡(21.78평)
- 개시결정
- 2022.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 최저가
- 1억 6,960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.13 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.18 | 1억 6,960만원20% | - |
| 매각 172,220,000원 (81.24%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.06.13 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.783㎡(12.942평) | 6,360만원 |
| 건물(1) | 72㎡(21.78평) | 1억 4,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 6,572원 |
| 건물 | 평 | 681만 3,590원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2022.09.21
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 만덕초등학교 북서측 인근에 위치하고 있는 협성파크 103동 10층 1010호로서, 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도3호선(남산정역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 인근지세는 남하향의 경사지를 이루고 있으며 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 남측으로 약 15m 내외 폭의 포장도로와 접하며, 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.17
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.04.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.09.14 | 강제경매 |
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