부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 658, 106동 3층 302호 (만덕동,만덕동일아파트) (부산 북구 만덕1로104번가길 57)
과거 경매 이력
경매 2024타경105400
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 31.22㎡(9.444평)
- 건물면적
- 59.895㎡(18.118평)
- 개시결정
- 2024.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 매각가
- 1억 2,885만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 1억 2,460만원30% | - |
| 매각 128,850,000원 (72.39%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-10 | ||
| 납부 : 2025-06-26 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.22㎡(9.444평) | 7,120만원 |
| 건물(1) | 59.895㎡(18.118평) | 1억 680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 589원 |
| 건물 | 평 | 589만 4,690원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2024.06.17
- 공시가격
- 95,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "만덕초등학교"북서측 인근에 위치하는 만덕동일아파트 제106동 제3층 제302호로서, 주위는 아파트 , 빌라, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(남산정역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.18
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.03.05 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.06.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 만덕동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 만덕동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
만덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 52건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,182만원
데이터 출처