부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 607-17, 9층901호 (만덕동,신촌맥스빌) (부산 북구 만덕대로290번길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경2351
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 46.737㎡(14.138평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2023.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 매각가
- 1억 2,000만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.26 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.30 | 1억 2,960만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.04 | 1억 368만원36% | 유찰 |
| 4차2024.07.09 | 8,294만 4,000원48.8% | - |
| 매각 120,000,000원 (74.07%) / 입찰 9명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 108,599,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-16 | ||
| 납부 : 2024-08-16 | ||
| 배당기일 : 2024-09-27 | ||
| 배당종결 : 2024-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.03.26 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.737㎡(14.138평) | 6,480만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 9,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 6,482원 |
| 건물 | 평 | 378만 6,079원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2023.06.15
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 북동측 인근에 위치한 신촌맥스빌 9층 901호로서, 부근은 공동주택 및 일반주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선(만덕역)이 인근에 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 공동주택 부지임.
- 남측 왕복2차선 도로에서 출입 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.20
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.05.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2011.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.01.05 | 2번최OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.01.13 | 2번최OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.19 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.13 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.07 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.06 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.07 | 임의경매 |
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