부산광역시북구만덕동아파트부산 북구 만덕동 390, 101동 17층1705호 (덕천동,신만덕유림노르웨이숲) (부산 북구 덕천로 345)
과거 경매 이력
경매 2024타경110235
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 27.272㎡(8.25평)
- 건물면적
- 85㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2024.09.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 1억 6,310만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.13 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.17 | 1억 5,750만원30% | - |
| 매각 163,100,000원 (72.49%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 162,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 납부 : 2025-10-29 | ||
| 배당기일 : 2025-12-10 | ||
| 배당종결 : 2025-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.07.23 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.08.13 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.272㎡(8.25평) | 6,750만원 |
| 건물(1) | 85㎡(25.713평) | 1억 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 5,066원 |
| 건물 | 평 | 612만 5,306원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.10.11
- 보존등기일
- 2003.08.19
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백양중학교" 북측 인근에 위치하는 신만덕유림노르웨이숲 101동 17층 1705호로서, 주변은 단독주택, 공동주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통인 편임.
- 3필 일단의 부정형의 토지로서, 남하향의 완경사를 이루고 있으며 아파트 부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망이 정비 되어 있음.
- 위생 및 급·배수 설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.16
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2015.02.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.01.16 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.01.11 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.01.23 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.02.22 | 압류 |
| 갑(23) | 2024.07.11 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.07.26 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.08.05 | 가압류 |
| 갑(26) | 2024.09.02 | 가압류 |
| 갑(27) | 2024.09.25 | 강제경매(19번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(28) | 2024.12.05 | 임의경매 |
| 갑(29) | 2024.12.26 | 파산선고 |
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