부산광역시북구만덕동다가구주택부산 북구 만덕동 384-39 (부산 북구 중리로20번가길 20)
경매 2021타경1880
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 320.19㎡(96.857평)
- 개시결정
- 2021.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 성OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,132만 6,570원
- 최저가
- 1억 6,963만 9,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.29 | 3억 3,132만 6,570원 | 유찰 |
| 2차2022.02.04 | 2억 6,506만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.11 | 2억 1,204만 9,000원36% | 유찰 |
| -2022.04.13 | 1억 6,963만 9,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.05 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.12.29 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,132만 6,570원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 8,026만원 |
| 건물(1) | 95.73㎡(28.958평) | 1,751만 8,590원 |
| 건물(1) | 80.66㎡(24.4평) | 1,476만 780원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 99만원 |
| 제시외(1) | 16.2㎡(4.901평) | 267만 3,000원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 14만 6,000원 |
| 제시외(1) | 14.6㎡(4.417평) | 178만 1,200원 |
| 제시외(1) | 96㎡(29.04평) | 1,171만 2,000원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 148만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 7,226원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2021.05.26
- 공시가격
- 137,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 만덕동 소재 지하철 "만덕역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 지하철역(만덕역)이 소재함.
- 남동하향 완경사지 내에 자체지면은 대체로 등고평탄하게 정지한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.03
- 배당요구종기일
- 2021.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2018-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 성OO | 주거용 | 전입:2020-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 | 전입:2018-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2018.01.03 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.05.12 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2021.06.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 만덕동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 북구 만덕동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
만덕동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 52건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,182만원
데이터 출처